SELTAN

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01

営業なし。押し売りなし。
あなたが選んだ物件だけを。
すべての情報はポータルサイトに出ている時代。
自分で情報を集め、判断するのが賢い選択。
あなたが選んだ物件をスピーディに契約まで。
  • 見つけた物件のURLをLINEで送るだけ
  • 希望と違う物件を勧められない
  • 煩わしい営業電話・メール一切無し

02

来店不要。オンライン完結。
深夜24時までスピード対応。
スキマ時間に内見も契約も。
必要最低限の接点で、スマートに契約まで。
365日深夜24時まで対応だから人気物件を
取り逃がさない。
  • 内見は現地集合（オンラインも可）
  • 契約はビデオ通話で完結、来店不要
  • 365日朝9時〜深夜24時まで対応

03

仲介手数料0円 or 5.5万円
追加費用一切なし。
従来の不動産業者は無駄が多すぎる。
業務プロセスをスリム化することでコスト削減。
本当に必要な価値だけに、適正な対価を。
新時代のスマートな仲介サービス。
  • 広告費あり0円/広告費なし一律5.5万円
  • 広告費の有無は問合せ時にすべて開示
  • 追加費用一切無し（弊社請求分※）

※賃料20万円以上の物件については広告料なし一律11万円となります。

01
LINE登録SELTANの公式ラインに登録。
目黒・港・渋谷に賢く住む準備をしましょう。

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02
物件を探すSUUMOやHOMES、アットホームなどで
じっくりお気に入りの物件を探しましょう。

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03
内見予約気になる物件があれば掲載物件サイトのURLを
LINEで送信するだけ。すぐに申込み状況、
内見可否をご返信。

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内見〜オンライン契約実際に物件を見学→気に入れば即契約。
契約はビデオ通話で完結。来店一切不要。
最短10日で入居可能。

コンセージュジャパン株式会社 首席コンサルタント
＜保有資格＞
中小企業診断士／１級販売士／NLPプラクティショナー／宅建士
不動産業界は、もっと透明で誠実であるべきだ。
それが、私がこの業界に挑戦した理由です。
私自身、外資系ラグジュアリーブランドで
「顧客ファースト」と「信頼」を徹底的に
学んできました。
その視点から見たとき、不動産業界には
まだ変えられる余地があると感じたのです。
SELTANは、お客様自身が主体的に物件を選び、
必要なサポートだけを、適正な価格で受けられる
“新しい賃貸のかたち”を提供します。
誰が得をしているのか分からない取引ではなく、
お客様にとって本当に合理的で、納得できる
住まい選びを。
賢く住む、新しい時代の賃貸サービス。
それが、SELTANです。

経歴

  • 早稲田大学大学院商学研究科ビジネス専攻（MBA）修了。
  • 2001年にルイヴィトンジャパン株式会社に入社。
    販売及び店舗運営に従事する。またルイヴィトン
    ジャパン販売コンテスト(ＳＳ部門)において
    全国１位の実績を持つ。
  • 2007年に店舗経営を専門に行うコンサルティング会社コンセージュジャパン(株)を設立し、
    大手から中小零細店舗まで数多くのコンサルティングを手がける。
  • ビジネススクールで学んだ最新の経営学理論とルイヴィトンのブランディングノウハウ、また自身でも美容サロンを経営するなど、”理論と実践を融合したハイブリッド型コンサルティング”を提供している。

面倒な営業がない

Aさん(32歳・IT企業勤務)
港区 1LDK 家賃24万円

面倒な営業がない

SUUMOで港区の物件を見つけて、内見をお願いしました。 他社では『もっと良い物件がある』と別の物件を勧められましたが、 こちらは私が選んだ物件だけ対応してくれて、ストレスフリーでした。 仲介手数料も無料で、24万円かかるところを大幅に抑えられました。 賢い選択ができたと思います。

スピード対応に満足

Bさん(28歳・ヨガインストラクター)
目黒区 1K 家賃16万円

スピード対応に満足

良い物件を見つけて、すぐに内見したかったのですが、 他社は対応が遅く、1週間待たされました。 こちらはLINE送信から翌日には内見手配してくれて、 スピード感が全然違いました。 結果、第一希望の物件に住めて大満足です。
仲介手数料も5.5万円で、本当に助かりました。

オンライン完結に満足

Cさん(30歳・外資系企業勤務)
渋谷区 1LDK 家賃23万円

オンライン完結に満足

仕事が忙しく、不動産屋に何度も行く時間がありませんでした。 こちらは来店不要で、契約もビデオ通話で完結。本当に効率的で、時間を無駄にしませんでした。丁寧な対応で、オンラインでも不安は全くなかったです。 合理的なサービスだと思います。

よくある質問

  • Q
    物件の提案はもらえますか？
    A
    申し訳ございません。当サービスは、お客様ご自身で見つけた物件の 内見・契約サポートに特化しております。 自分で情報を集め、ご判断したいお客様のためのサービスです。 物件のご提案は行っておりません。
  • Q
    SUUMOやHOMESで見つかった物件でも大丈夫ですか？
    A
    はい、問題ございません。
    どのサイトで見つけた物件でも対応可能です。
    物件のURLをLINEで送っていただければ、内見の手配をいたします。ただし、稀に扱えない物件もございます。
    その際は管理会社を直接ご紹介します。
  • Q
    内見もオンラインで可能ですか？
    A
    はい、可能です。
    なるべくは現地で見て頂くことをオススメしておりますが、地方にお住まいの方など難しい場合はビデオ通話でご案内いたします。
  • Q
    24時間対応可能ですか？
    A
    LINE相談は24時間受付可能です。返信は営業時間内（年中無休：9時〜24時）となります。
  • Q
    内見は何回まで可能ですか?
    A
    何回でも可能です。目黒・港・渋谷エリアなど人気エリアはすぐに募集が終了します。
    気になる物件を纏めて連絡頂くと効率的です。
  • Q
    内見時に物件のアドバイスはもらえますか?
    A
    はい、プロの視点で内見時に確認すべきポイントをお伝えします。
    メリットのみならずデメリットもきちんとお伝えしますのでご安心ください。
    なお、無理に契約を焦らせるなどの行為は一切行いません。
    納得の行くまで一緒に探していきましょう。
  • Q
    仲介手数料完全無料の会社もありますが何が違うのですか？
    A
    完全無料を謳っている会社では広告料が付いている物件のみを紹介してきます。
    あるいは、広告料の付いていない物件は、一般的な不動産屋と同様に1ヶ月分請求してくるケースが多いです。
    無料という言葉を鵜呑みにせず、きちんと条件を確認することをオススメします。
  • Q
    広告料付き物件かどうか、どうやってわかりますか?
    A
    お問い合わせいただいた際に広告料の有無をご案内いたします。
    透明性のある情報をご提供しますのでご安心ください。
  • Q
    契約までどのくらいの期間がかかりますか？
    A
    最短で内見から10日程度でご入居可能です。ただし、審査状況や物件の状態により異なります。お急ぎの場合は、その旨お知らせください。
  • Q
    目黒・港・渋谷以外のエリアは対応していますか?
    A
    申し訳ございません。現在は目黒区・港区・渋谷区の3区のみ対応しております。エリアを絞ることで、迅速かつ質の高いサポートを実現しています。
  • Q
    広告料付きの物件は人気がないのですか？
    A
    一般的にはその通りですが、10万円超えの物件に関してはそうとも限りません。
    特に大型マンションでは需要＜供給となるので築浅・駅近のハイスペック物件でも広告料が付くケースが多いです。
    人気の有無は正直にお伝えするので広告料の有無で判断しなくて大丈夫です。
  • Q
    家賃や初期費用の減額交渉はしてくれますか？
    A
    はい、お任せください。一般の不動産業者は賃料の1ヶ月を手数料として頂くので家賃交渉は手数料が下がるのでしたがりません。一方、弊社は無料 or 5.5万円と一律であり、家賃減額による損害はないため積極的に実施いたします。
    ただし、減額交渉に応じるのは不人気物件のみです。減額できたらラッキー程度でお考えください。
  • Q
    新着情報をいち早くキャッチしないと人気物件を抑えるのは難しいですよね
    A
    はい、その通りです。誰よりも先に新着情報を入手することが重要です。
    SUUMOやHOMESには新着情報をメールで受信できる設定があるのでご活用ください。
    不動産業者に任せるよりこちらの方が早く情報を入手できます。